La Federación de Inquilinos reveló que el 29,7% de familias que alquilan acumula simultáneamente sobrecarga de alquileres, deudas, mora y mudanzas forzosas. El 73% de los hogares inquilinos registra endeudamiento, con el 55% obligado a solicitar créditos para comprar alimentos.
Los resultados de la Encuesta Nacional concretada en junio de 2026 revelan una profundización de la crisis habitacional. El 29,7% de los hogares inquilinos vive en emergencia habitacional, acumulando simultáneamente sobrecarga del alquiler, deudas, mora y mudanzas forzosas. El fenómeno se acentúa en provincias del interior: 80,5% de los hogares allí endeudados frente al 64,1% en CABA.
El endeudamiento constituye el principal problema de las familias inquilinas. El 73% posee deudas: el 55% se endeudó para comprar comida y el 37% para pagar el alquiler. Además, el 55% de los hogares inquilinos está atrasado en el pago de sus deudas y el 80% de quienes se endeudaron para pagar expensas tampoco pudo ponerse al día. Según publica Tiempo Argentino, a partir del análisis de datos de entidades financieras, la morosidad en préstamos de billeteras virtuales superó el 30%, mientras que los atrasos en pagos mayores a 90 días en créditos de Mercado Pago escalaron al 8,7%, comparado con el 1,8% del año anterior.
Los desalojos económicos se han convertido en un drama adicional para los inquilinos. El 20% de los hogares sufrió desalojo económico en los últimos tres meses. El 47% de las familias posee más de dos trabajos, mientras que el 15% perdió algún empleo durante el último año. En promedio, cada persona destina el 40% de su salario al alquiler, aunque el 48,5% dedica la mitad o más de sus ingresos al pago del alojamiento.
Gervasio Muñoz, de Inquilinos Agrupados, señaló: «Las encuestas trimestrales revelan la profundización de la crisis habitacional mientras el mercado mantiene rentabilidades por alquiler en sus máximos históricos. La discusión sobre el acceso a la vivienda merece ser central para un proyecto de país igualitario y justo.» En julio, el costo promedio de alquileres en el AMBA alcanzó el 3,7%, superando la inflación oficial que llegó al 1,9%.
El diputado nacional por Unidad para el Cambio y secretario general de la Central de Trabajadores de la Argentina, Hugo Yasky, cuestionó la posición oficial respecto al endeudamiento familiar: «Las familias no caen en la morosidad porque están aprendiendo a usar el crédito. Se endeudan para comprar comida, remedios y pagar servicios básicos porque este gobierno desató una tormenta perfecta: aumentos de precios y tarifas, cepo a los ingresos con paritarias pisadas y destrucción del salario real y tasas de interés liberadas.»
El 96% de los encuestados rechaza la actualización de alquileres por inflación, modalidad implementada tras los cambios en la Ley de Alquileres. El 78% de los contratos se actualiza cada tres o cuatro meses y el 71% mantiene acuerdos por dos años. El 84% de los inquilinos demanda contratos de tres o cinco años de duración, mientras que el 85% considera que el inquilino no debe asumir el pago de expensas.