Lo indica un informe de la Fundación Tejido Urbano elaborado en base a los permisos de obra en 246 municipios en el lustro mencionado. En todo el país se autorizaron casi 85 millones de m2 de construcción, casi 17 millones por año.
Los datos duros son los siguientes: entre 2021 y 2025 se otorgaron 312.272 permisos de construcción para 85 millones de m2 en 246 municipios, que concentran el 80% de la población urbana del país. El promedio fue de 17 millones de m2 anuales. La superficie autorizada cayó entre 2021 y 2024, aunque en 2025 repuntó 6% frente al año anterior.
“La Ciudad de Buenos Aires lideró el período con 12 millones de m2 autorizados (15% del total) y el mayor tamaño promedio de obra, superior a los 2.000 m2. Los municipios del AMBA acumularon otros 20 millones de m2, equivalentes al 24% del total”, destaca el reporte al que accedió Ámbito Financiero. Detrás quedaron las provincias de Santa Fe (10%), Córdoba (9%), Mendoza (5%) y Entre Ríos (4%), mientras que La Rioja, Catamarca, Chaco y Formosa sumaron menos del 2%.
No obstante, a la hora de analizar sólo los municipios – sin contar CABA – los que concentran la mayor superficie autorizada fueron Córdoba, Escobar, Tigre, Rosario, La Plata, General Pueyrredón, Luján de Cuyo, Neuquén, Almirante Brown, Berazategui, Salta, Bahía Blanca, Posadas, Moreno, Río Cuarto y Paraná. En el caso de nuestra ciudad, la superficie permisada en ese lustro fue del 989.174 m2, ubicándose en el puesto 12 de los más de 246 municipios analizados.
“La evolución también fue dispar. El AMBA redujo la superficie autorizada entre 2021 y 2024 y mostró una recuperación parcial en 2025. Córdoba creció en los primeros años y retrocedió en el último, mientras que Neuquén y Mendoza exhibieron una tendencia positiva. Rosario, Mar del Plata, Salta, Santiago del Estero y Paraná registraron bajas casi constantes”, destaca el informe.