Los resultados de la 22a edición del Estudio de Opinión Construya, realizado entre el 13 de marzo y el 3 de abril de 2023, muestran una disminución generalizada en la actividad de la construcción durante los últimos doce meses, sin embargo el promedio nacional es más bajo que en el de las provincias del noroeste.
Según los resultados de este informe, en NOA el 62% de los participantes notificó una baja en su actividad en los últimos doce meses; a nivel nacional se registró una baja de actividad del 54%, y así también lo hizo la mayoría de las actividades. Entre el 53% y 59% de los arquitectos, desarrolladores, constructores y distribuidores de materiales consideraron que su actividad disminuyó en relación a doce meses atrás.
El Indicador de Expectativas Construya (IEC), que mide la opinión de los encuestados sobre cómo evolucionará su actividad en los próximos doce meses, es mayormente negativo a nivel país. En el NOA, un 43% de respuestas consideran que la actividad descenderá, uno de los registros más altos del país; un 34% sostuvo que se mantendrá la actividad y sólo el 10% piensa que aumentará. En tanto los datos nacionales muestran que el 41% del total aseguró que su actividad disminuirá en el próximo año; un 37% sostiene que se mantendrá el nivel actual y el 16% cree que su actividad se incrementará de cara al futuro.
Los principales desafíos que enfrentaron los encuestados de la región NOA al llevar adelante su negocio fueron el mayor costo de construcción (21%), la incertidumbre cambiaria (20%), la menor disponibilidad de financiamiento (16%), la menor inversión en obras privadas, la escasez de mano de obra calificada y la presión impositiva.
En cuanto a la demanda, las obras privadas nuevas medianas y pequeñas son las que impulsan la demanda en la mayoría de las actividades y en todas las regiones. En el NOA, las obras privadas nuevas medianas y pequeñas representaron el 45% de la demanda. Además, la construcción como refugio de valor fue el principal facilitador del negocio para todos los eslabones de la cadena de valor. La disminución del precio del metro cuadrado en dólares fue el segundo factor, seguido por el crecimiento de las obras privadas y el crecimiento de la actividad económica.
Por último, en cuanto a las tendencias en la industria de la construcción, un 58% de los encuestados refirió a la sostenibilidad como el principal factor, mientras que otro 21% marcó la digitalización. La integración de la automatización y robótica concentró el 13% de las respuestas y el enfoque en salud y seguridad el 8%. Es importante destacar que el 79% de los encuestados invertiría en construcción, y que el enfoque en la sostenibilidad se presenta como la principal tendencia en la industria.
